業(yè)務信息
聯(lián)系我們寧波市眼科醫(yī)院開設咖啡吧招租項目招租公告
作者:本站發(fā)布時間:2024-12-09點擊次數(shù):5316
一、招租條件
本次招租項目為寧波市眼科醫(yī)院開設咖啡吧招租項目，招租人為寧波市眼科醫(yī)院，代理單位為浙江天誠工程咨詢有限公司。
項目已具備招租條件，現(xiàn)對該項目進行公開招租，歡迎有意向的承租人參加投標。
二、招租范圍與基本要求
開設咖啡吧，面積約24.84平方米
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標段 |
店鋪地址 |
建筑面積 （㎡） |
用途 |
經(jīng)營范圍 要求 |
承租期 |
出租底價 |
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一 |
寧波市眼科醫(yī)院一樓扶梯下區(qū)域 |
24.84 |
商業(yè) |
咖啡吧 |
三年，合同一年一簽，根據(jù)承租方的服務質(zhì)量及醫(yī)院整體規(guī)劃情況，由招租方?jīng)Q定是否續(xù)簽。 |
人民幣29420元/年 |
特別說明：
1、表中建筑面積供參考，具體以交付現(xiàn)場實際為準。
2、經(jīng)營相關(guān)改造及裝修費用由成交人自行負責
三、意向競租人資格要求
本次招租要求意向競租人須是：
（一）具有獨立承擔民事責任能力。
（二）承租房屋的使用必須符合國家相關(guān)法律和寧波市的相關(guān)規(guī)定。
（三）意向競租人須提供經(jīng)營規(guī)劃方案、經(jīng)營范圍和內(nèi)容等意向性文件。
（四）截止日期為2024年12月16日16：00時前及時繳納競租保證金和繳納報名費用的意向競租人。
意向競租人未被列入信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，以代理機構(gòu)于報名截止日當天在信用中國網(wǎng)站查詢結(jié)果為準。
四、經(jīng)營要求
1、租金支付方式：租金一年一付，合同簽訂后當天一次性付清。
2、租賃期滿，招租人有權(quán)收回出租房屋，承租人應如期交還。承租人如有要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知招租人，經(jīng)招租人同意后，重新簽訂租賃合同。如招租人有特殊需要需收回，承租人應服從收回。
3、繳納費用：若承租人未繳納房租時長達三個月以上的，醫(yī)院出具《房屋租金催繳函》送達給承租人，經(jīng)承租人確認后，單位工作人員將有承租人簽字的副聯(lián)帶回醫(yī)院存檔；承租人若沒有在《房屋租金催繳函》的規(guī)定時間內(nèi)上繳租金的，由總務科提起院長辦公會議討論是否解除合同，重新招租。
4、承租人必須根據(jù)甲方的要求嚴格做好室內(nèi)水電氣及消防的安全管理工作，室內(nèi)必須按院方要求配備滅火器等消防設施、消防器械。
5、房屋不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用（以甲方證實為準）。
6、未經(jīng)業(yè)主同意，不得擅自拆除改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
7、廣告宣傳應按照院方要求。
8、遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。并取得工商、衛(wèi)生等相關(guān)部門的營業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證。因承租人違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由承租人自行負責。
9、嚴格執(zhí)行招租人的各項規(guī)章制度，服從招租人管理人員的監(jiān)督管理。
10、承租人對所屬從業(yè)人員必須嚴格管理，按規(guī)定辦理好各種證件，確保不發(fā)生違法亂紀行為。
11、承租人員工的勞動報酬、養(yǎng)老醫(yī)療等各類保險及發(fā)生的各種工傷事故、意外事故及糾紛等，均由承租人負責，與招租人無涉。
12、承租人如在商鋪內(nèi)裝修或安裝設備，須書面征得招租人同意。未經(jīng)招租人同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由承租人自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由承租人負責賠償。
13、經(jīng)營期滿或合同解除后，承租人必須按時將經(jīng)營房內(nèi)屬承租人所有的設備、設施，整潔完好地（自然折舊除外）交給招租人。
14、經(jīng)營期滿或合同解除后，承租人在合同期內(nèi)的固定裝修投入，不得拆除也不予補償，不可以向下一家承租人索要轉(zhuǎn)讓等相關(guān)費用。承租人購買的設備及物品，應及時搬離經(jīng)營場地，逾期不搬遷，招租人有權(quán)從商鋪中將承租人的物品搬出，不承擔保管義務，承租人也無權(quán)要求招標人賠償損失。
15、承租人應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，合同期間因承租人施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由承租人負責。
16、經(jīng)營期間，產(chǎn)生的一切稅費均由承租人自理。
17、承租人自行充分考慮潛在的風險，一經(jīng)參加，即視為已認可標的物的現(xiàn)狀，并愿意接受標的物的已知或未知的瑕疵，業(yè)主單位不承擔本標的瑕疵擔保。
18、承租人嚴格履行《房屋租賃合同》各項規(guī)定，并按照國家法律法規(guī)要求合法誠信經(jīng)營。
19、其他要求具體詳見“附件 競租人須知”。
五、招租評審方法
本次公開招租評審方式采用綜合評分法，最高分為100分，具體包括：競租報價10分；整體經(jīng)營策劃方案及管理措施85分；經(jīng)營業(yè)績4分；投標文件制作1分，具體詳見“第三部分 評審方法”。
六、競租保證金的繳納
（一）競租保證金為1000元，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式統(tǒng)一按照系統(tǒng)顯示賬戶和賬號在有效報名時間點內(nèi)繳清。
（二）未中標的投標單位的投標保證金在中標結(jié)果公告發(fā)出后由系統(tǒng)無息退還。
（三）競租保證金到賬截止時間為2024年12月16日16：00時（北京時間）
七、履約保證金的繳納
履約保證金：年租金的15%，由競租成功者在簽訂合同前三個工作日內(nèi)繳納至寧波市眼科醫(yī)院，承租期滿后，經(jīng)出租人進行場地驗收合格后退還。
八、公開招租文件的獲取
（一）招租文件通過從采購代理機構(gòu)購買的方式獲取。
（二）招標文件發(fā)售期限：自公告發(fā)布之日起至2024年12月16日16:00（北京時間，下同）止（雙休日及法定節(jié)假日除外）。
（三）售價人民幣300元，售后不退。
（四）獲取方式為：現(xiàn)場報名，將報名資料遞交至浙江天誠工程咨詢有限公司（寧波市鄞州區(qū)江南路599號科技大廈四樓招標代理部）
（五）購買聯(lián)系人：孔佳鈺，聯(lián)系電話：0574-87031582。
（六）報名資料為①法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證；②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證復印件；③報名費繳款憑證。上述資料均須加蓋供應商公章。
九、響應文件提交截止時間及地點
截止時間：2024年12月17日15時00分（北京時間）。
遞交地點：寧波市眼科醫(yī)院（鄞州區(qū)北明程路599號，近新城第一實驗學校）5樓。
十、響應文件開啟時間和地點
開啟時間：2024年12月17日15時00分（北京時間）。
開啟地點（網(wǎng)址）：寧波市眼科醫(yī)院（鄞州區(qū)北明程路599號，近新城第一實驗學校）5樓。
十一、業(yè)務咨詢
招租人：寧波市眼科醫(yī)院
地址：寧波鄞州區(qū)北明程路599號
聯(lián)系人：章老師
聯(lián)系電話：0574-87862228
招標代理人：浙江天誠工程咨詢有限公司
地 址：寧波市高新區(qū)江南路599號科技大廈4樓
聯(lián) 系 人：孔佳鈺、龔紫瑜
電 話：0574-87031582，13967830072
關(guān)于本次投標的標書費、保證金匯入以下帳戶：
銀行轉(zhuǎn)賬匯款繳入以下賬戶。
開戶銀行：杭州銀行寧波鎮(zhèn)海支行
戶名：浙江天誠工程咨詢有限公司
賬號：3302040160000883802-000267
聯(lián)系電話：0574-87939872，聯(lián)系人：鞏會計。